A Várpalotai Ipari Park Nyugat-Magyarország közepén helyezkedik, egy tradicionális ipari régióban, amely elsősorban a vegyipar miatt ismert. A Magyar Alumínium Társaság és a Péti Nitrogénművek Rt. évszázados tapasztalattal rendelkezik ezen iparágban. A park területének határán halad az M8 (E66) nemzetközi főút, amely Ausztrián keresztül köti össze az Észak-kelet Itáliai vidékekkel Nyugat-Magyarországot. Az ipari park 90km-re van Budapesttől, és mindössze 16 km választja el Székesfehérvártól, Magyarország leggyorsabban növekvő üzleti központjától, és 24 km90 km). Veszprémtől, mely városban tekintélyes egyetemi oktatás folyik vegyi és műszaki karokon is. Két katonai repülőtér található a park közelében, melyeket használnak - nem mindennapos - polgári járatokhoz is: Az egyik Szentkirályszabadján van (20km), a másik pedig Pápán (

Összefoglaló Információk az Ipari Parkról

Az ipari park neve: Várpalotai Ipari Park Kft.(VIP)

Tulajdonosok neve, címe:
Magyar Alumínium Rt. (78%), 8104. Várpalota, Postafiók 358.
Várpalota város Önkormányzata (22%),  8100. Várpalota, Gárdonyi Géza utca 39.

Kapcsolattartó személy : Zai Zoltán

Telefon:           

+36-209-744-454
+36-88-544-169
+36-88-371-244
Fax:     +36-88-371-889
E mail:  zaiz@enternet.hu
            zaiz@mal.hu
Honlap: www.vippark.hu

Részletek a parkról (méret, elérhetőség, elhelyezkedés)

Az ipari park Várpalotán található. Az ipari park területét egy 400 méter hosszú szerviz út kapcsolja az M8 (E66)-os nemzeti autóúthoz. Az M8-as – 2006 őszétől az M7- es autópályáig négysávos gyorsforgalmi főút - 30 km-rel később csatlakozik az M7-es nemzeti autópályához a főváros irányába. Ellentétes irányba Szentgotthárdnál hagyja el az országot és vezet tovább Graz(Ausztria) felé. Egy vasúti főút is elhalad a park területénél, ami közvetlen vasúti kapcsolatot biztosít egyfelől Budapest-Székesfehérvárral, másfelől a Szombathely-Graz vasúti vonallal. Vízi szállítási lehetőség, és kikötő 90 km-es távolságon belül található a parktól: Komáromnál, Gönyűnél, és Budapest-Csepel kikötőnél. Mindhárom kikötő a Dunához tartozik.

Az Ipari Park teljes területe 119,2 hektár, ami alapvetően 2 részre osztható: barnamezős és zöldmezős ipari területekre. A barna mezős területek mintegy 35,6 hektáron helyezkednek el és teljes egészében közművesítettek, a zöldmezős területek nagysága 86,3 hektár és mintegy 50%-uk teljes közművel ellátott. A nem teljesen közművesített területek esetében is kiépítésre kerültek a közművek a terület határáig.
 

Alapinfrastruktúra (egységenként villamosság, gáz, víz, szennyvíz, telefon)

Az összes közmű csatlakozás elérhető a területen /ivóvíz, gáz, elektromos energia, telefon/. Megoldott a szennyvíz és csapadékvíz elvezetés is.

Rendelkezésre álló kapacitások

Villamosság      10 MW, bővíthető
Gáz:     1500m3/óra bővíthető
Ivóvíz   350 m3/nap, bővíthető
Ipari víz            450 m3/nap, bővíthető
Szennyvíz:        2000 m3/ nap, bővíthető
Telefon:            korlátlan
ISDN:  korlátlan

Építési szabályozások (magasság, beépíthetőségi ráta, stb.), légszennyezési szabályozás, föld közművesítési korlát, stb.

Minimum/maximum telekméret legkisebb telekméret 1500 m2, maximális területméret             nincs korlátozva

Maximum építési magaság        15 méter, a magasságkorlátozás a technológiai             építményekre nem vonatkozik

Beépítési ráták 30%-50% épület, 30%-45% út, parkoló, stb., 20%-40%       zöld terület.

 
Határértékek:

Kén-dioxid:      150 g/m3
Nitrogén-dioxid :85 g/m3
Nirogén-oxidok:150 g/m3
Szén-monoxid:5g /m3
Ózon:100 g/m3

Ingatlan árak:

•          Föld ár: 2500-3.500 HUF (9-15 EUR / 12-19 USD),/m2

•          Bérleti díj (föld /év/négyzetméter): 500-800 HUF ( 2-3 EUR / 2,5-4,0 USD)

•          Bérleti díj a beruházó által igényelt könnyűszerkezetes átlagos feltételű üzemcsarnok esetén: 1.200-1.500 HUF (5-6 EUR / 6 –7,5 USD) /négyzetméter/hónap )

A fenti árak irányárak. A tényleges árak a bérelt, vagy megvásárolt terület elhelyezkedésétől és méretétől is függnek, a csarnok bérleti díjak is függnek a speciális építési igényektől is.

•          Kor szerinti megoszlás (munkaerő)

A kistérségi munkavállalók között nagyszámban megtalálhatók mind a jelentős szakmai tapasztalatokkal rendelkezők, mind pedig a fiatal frissen végzettek. A kistérség foglalkoztatottai közül mintegy 3500 (ebből közel 2500-an várpalotai lakosok) kényszerülnek ingázásra. Az ingázók zömmel Székesfehérvár, Veszprém, Bicske és Mór multinacionális vállalatainál találtak munkalehetőséget. Az ingázók túlnyomó többsége kedvező munkaalkalom esetén inkább lakóhelyén vállalna munkát még akkor is, ha ez némi jövedelem visszaesést jelentene számára.

Munkanélküliségi ráta a városban, és az országban

Várpalota (kistérség)    9,1%
Veszprém megye                     7,9%
Magyarország              5-6%

A kistérségben mintegy 1500 regisztrált munkanélküli van.

Oktatási lehetőségek a városban és a közelben (középiskolák, egyetemek)

Két középiskola található Várpalota városban, és egyetem Veszprém városban. A várpalotai középiskolák egyike azt is vállalja, hogy megfelelő számú munkalehetőség esetén a befektetők által igényelt típusú szakképzést is indít (akár 1 vagy 2 éves képzési időtartammal). Várpalota 30 km-es körzetében szinte minden szakirányú középfokú szakképzés folyik, a Székesfehérvári /16 km-re levő/ átképző központ vállalati igényekre bármely szakirányban indít a vállalatnál kihelyezett képzéseket is.

 Az ipari park /VIP/ egy az elmúlt években dinamikusan fejlődő régió része, ahol a külföldi és hazai munkáltatók nagy számban vannak jelen széles kooperációs lehetőségeket biztosítva a betelepedőknek.

Elérhető támogatások:

Munkaerő támogatás

A Munkaügyi Hivatal hajlandó 1 évig fizetni azon frissen végzettek munkabérét, akiket az új vállalkozás alkalmaz. A Munkaügyi Hivatal kifizeti továbbá a munkanélküliek átképzésének költségét. Kedvezményeket biztosít a megváltozott munkaképességűek alkalmazásához is, és a tartósan munkanélküliek foglalkoztatásához bértámogatás formájában.

Nemzeti, és regionális fejlesztés ösztönzése.

A terület hivatalos Ipari Park címet kapott a magyar kormánytól, aminek megfelelően fejlesztését speciális támogatással ösztönzi. A támogatásokat nemzeti, és helyi pályázatokon lehet elnyerni különböző állami alapokból. (A részletek megtalálhatók a magyar kormány internetes honlapjain) A betelepedők részére vállaljuk a támogatási pályázatok elkészítését.

Amiért érdemes az Ipari Parkban beruházni:

Erősségek

Kiváló közlekedési (főútvonal, iparvágány) és infrastrukturális lehetőségek
Jól képzett munkaerő (a terület tradicionális ipari régió több évtizede)
Kiváló földrajzi helyezkedés
Tekintélyes pénzügyi támogatás és ösztönzés
Kedvező és rugalmas a befektető igényeihez igazodó értékesítési és bérlési lehetőségek
Teljes körű közművesítettség

Széleskörű szolgáltatások

Elsőbbség az építési engedély eljárásban Várpalota Önkormányzatánál
24 órás őrző-védő szolgáltatások
Bank, Biztosítás
Vám ügyintézés
Tárolás, szállítmányozás
Kereskedelmi szolgáltatások /munkahelyi étkezés megszervezése
Műszaki karbantartás, üzemeltetési szolgáltatás
Business Partner Agency
Egyablakos ügyintézés
Irodabérlés adminisztratív szolgáltatásokkal
Jogi ügyintézés, tanácsadás (cégalapítás, szerződések előkészítése)
Felnőtt képzés szervezése
Egészségügyi szolgáltatások (üzemorvos, fogászati rendelő)
Logisztikai szolgáltatások

A térség kedvező adottságai az itt letelepedők számára

Az Ipari park két közkedvelt természeti és turista látványosság között helyezkedik el. A Balaton, Kelet-Közép-Európa második legnagyobb édesvízi tava 15 perces autóútra található, ami Magyarország legnagyobb nyári üdülőhelyeként szolgál. A Bakony-hegység az egyik legszebb üdülőhely minden szezonban, és ez Várpalotáról 10 perc alatt könnyedén elérhető autóval.