Ingatlan értékesítés
PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY
Várpalota Város Önkormányzata, továbbiakban Kiíró az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükről szóló 36/2010. (IX.14.) ÖR. 33. §-a alapján nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet az alábbi nem lakás célú ingatlanok bérletére:
- Várpalota, Újlaky u. 8-10. sz. alatti 190/2/A/20 hrsz.-ú ingatlanból 81,6 m² ingatlanrész
A helyiség bérbeadása: színvonalas vendéglátói és/vagy kereskedelmi tevékenység céljára
Energetikai minőség szerinti besorolás: folyamatban
A pályázati biztosíték összege: 157.000,- Ft (megegyezik a helyiség – licit alapját képező – egy havi minimális bérleti díjával). A közüzemi költségeket a bérlőnek kell, a bérleti díjon felül megfizetnie.
A megkötendő szerződés típusa: A pályázat nyertesével 5 évre szóló határozott idejű bérleti szerződés köthető.
- Várpalota, Polyán u. 2. szám alatti, 3746 hrsz.-ú, 35,34 m² alapterületű helyiség
A helyiség bérbeadása: raktározási, irodai tevékenység céljából
Energetikai minőség szerinti besorolás: folyamatban
A pályázati biztosíték összege: 25.000,- Ft (megegyezik a helyiség – licit alapját képező – egy havi minimális bérleti díjával). A közüzemi költségeket a bérlőnek kell, a bérleti díjon felül megfizetnie.
A megkötendő szerződés típusa: A pályázat nyertesével 5 évre szóló határozott idejű bérleti szerződés köthető.
- Várpalota, Szent István út 16 szám alatti, 99/1 hrsz.-ú irodaépület helyiségei:
Energetikai minőség szerinti besorolás: AA+
A helyiség bérbeadása: raktározás céljára
| Helyiség | Alapterület (m²) |
Minimális havi bérleti díj (Ft) |
Pályázati biztosíték (Ft) |
|
| 3.1. | Földszint 7. helyiség | 65 | 97 500 | 97 500 |
A helyiség bérbeadása: irodai tevékenység céljára
|
|
Helyiség | Alapterület (m²) |
Minimális havi bérleti díj (Ft) |
Pályázati biztosíték (Ft) |
| 3.2. | 1. emelet 5-os helyiség | 29,46 | 73 650 | 73 650 |
|
3.3. |
1. emelet 6-os helyiség | 11,18 | 27 950 | 27 950 |
| 3.4. | 1. emelet 7-es helyiség | 27,08 | 67 700 | 67 700 |
| 3.5. | 1. emelet 9-es helyiség | 96,96 | 242 400 | 242 400 |
| 3.6. | 2. emelet 6-os helyiség | 29,34 | 73 350 | 73 350 |
| 3.7. | 2. emelet 5-ös helyiség | 16,35 | 40 875 | 40 875 |
| 3.8. | 3. emelet 1-es helyiség | 92,4 | 231 000 | 231 000 |
A bérleti díj tartalmazza a közös helyiségek (WC, mosdó) használatának a díját, a téli fűtés, nyári klimatizálás, víz, villanyáram, hulladék szállítás költségét.
A megkötendő szerződés típusa: A pályázat nyertesével 2 évre szóló határozott idejű bérleti szerződés köthető.
- Várpalota, Erdődy P. T. u. 17. szám alatti, 439/A/18 hrsz.-ú, 30 m² alapterületű garázs ingatlan
A pályázati biztosíték összege: 25.000,- Ft (megegyezik a helyiség – licit alapját képező – egy havi minimális bérleti díjával).
A garázs bérbeadása nem adómentes, ezért a bérleti díj megfizetése mellett Áfa fizetési kötelezettség is terheli a bérbevevőt.
- Várpalota, Felsőinkám 11-13. /7 szám alatti, 1337/13/A/28 hrsz.-ú. 28 m² alapterületű garázs ingatlan
A pályázati biztosíték összege: 25.000,- Ft (megegyezik a helyiség – licit alapját képező – egy havi minimális bérleti díjával).
A garázs bérbeadása nem adómentes, ezért a bérleti díj megfizetése mellett Áfa fizetési kötelezettség is terheli a bérbevevőt.
Kiíró az üzlethelyiségekre vonatkozó pályázatokat a pályázatok rangsorolásakor:
- a megajánlott bérleti díj mértéke,
- a bérbe venni kívánt terület kialakítása,
- és egyéb szolgáltatások nyújtása szempontok alapján,
külön-külön bírálja el.
A hasznosításra vonatkozó fontosabb feltételek:
A rendeltetésszerű használathoz szükséges berendezési- és felszerelési tárgyak és hatósági engedélyek beszerzéséről, a szükséges bejelentések megtételéről a bérlő gondoskodik.
Pályázni formanyomtatványon lehet, mely letölthető a www.varpalota.hu honlapról (Ügyintézés/Közzététel/Ingatlan értékesítés), vagy személyesen átvehető Polgármesteri Hivatal 104-es irodájában.
A Pályázónak a pályázati adatlapon nyilatkoznia kell a megajánlott bérleti díjról, a pályázati feltételek elfogadásáról, ezen kívül meg kell adnia a helyiségben folytatni kívánt tevékenység pontos megnevezését, valamint igazolnia kell a pályázati részvétel feltételeként előírt biztosíték megfizetését.
A pályázatok beérkezésének helye, ideje: Polgármesteri Hivatal I. emeleti 104-es Iroda (Várpalota, Gárdonyi G. u. 39.) 2021. augusztus 9-én 16:00 óráig. A pályázatokat zárt borítékban kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni az ingatlan címét, helyrajzi számát és a „PÁLYÁZAT” szót. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázati adatlapot, a pályázati biztosíték befizetését igazoló bizonylatot, mellékelni kell a vállalkozásra/cégre vonatkozó okiratok (vállalkozói igazolvány, cégbírósági bejegyzés, aláírási címpéldány) fénymásolatát, valamint az átláthatósági nyilatkozatot.
A pályázati tárgyalás helye, ideje: Várpalotai Polgármesteri Hivatal I. emeleti tanácsterme, 2021. augusztus 10-én reggel 9 órakor. A pályázat kiírója jogosult a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítani érvényes ajánlatok beérkezése esetén is.
A pályázaton részt vehet minden természetes személy, jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező társaság, vagy azok társulása, ill. képviselőjük, aki az ingatlanra kiírt tevékenységre jogosult, és a Kiíróval szemben korábbi fizetési kötelezettségeit teljesítette.
A licit alapját a helyiség minimális egyhavi bérleti díja képezi.
A pályázattal kapcsolatos további információk, valamint a pályázati adatlap átvehető: a Várpalotai Polgármesteri Hivatal (8100 Gárdonyi G. u. 39.) I. emeleti 104-es számú irodájában a gazdálkodási ügyintézőtől 2021. július 9-én reggel 8.00 órától. A pályázat benyújtása előtt a helyiségek megtekinthetőek az ügyintézővel egyeztetett időpontban. (tel.: 88/592-695)
Várpalota, 2021. július 8.
Treuer Imre
GB elnök
P Á L Y Á Z A T I A D A T L A P üzlet (1)
RÉSZLETES PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének 134/2021. (VI. 10.) határozata alapján értékesíti a Várpalota Város Önkormányzatának 1/1 tulajdonában álló Bük településen található 146/16 és 146/17 hrsz-ú „kivett hétvégi ház, udvar” művelési ág besorolású ingatlanokat nyílt, egyfordulós pályázati eljárás keretében az alábbiak szerint:
- Az ingatlanok részletes adatai:
A/
Helyrajzi száma: 147/16
Terület nagysága: 399 m2
A felépítmény megosztása:
- földszint: 67 m2
- tetőtér: 86 m2
- teraszok: 30 m2
Művelési ág: „kivett hétvégi ház, udvar”
Építés éve: kb.1980
Jellege: Felújításra szoruló
Közműellátottság:
energia: közműhálózatról, külön mérőórával
víz ellátás: közműhálózatról, külön mérőórával
fűtés: gázkazánok, melegvíztárolók, hő-leadók, radiátorok
B/
Helyrajzi száma: 147/17
Terület nagysága: 385 m2
A felépítmény megosztása:
- földszint: 67 m2
- tetőtér: 86 m2
- teraszok: 90m2
Művelési ág: „kivett hétvégi ház, udvar”
Építés éve: kb.1980
Jellege: Felújításra szoruló
Közműellátottság:
energia: közműhálózatról, külön mérőórával
víz ellátás: közműhálózatról, külön mérőórával
fűtés: gázkazánok, melegvíztárolók, hő-leadók, radiátorok
Bükfürdő Vas megyében, Nyugat-Dunántúli településen található, ahol Európa egyik legismertebb gyógy- és élményfürdője van. Ingatlanforgalmi szempontból a település jó megítélésű.
A szóban forgó ingatlanok a 80-as évek közepén épült ikerépületek eltolással. Hagyományos szerkezetűek. Műszaki állapotuk és állaguk alapján – karbantartási, felújítási munkák hiánya miatt – felújításra szorulnak. Az iker épület két egysége közel azonos alapterületű és felszereltségű, azonos műszaki állapotúak.
- Értékesítési feltételek:
Várpalota Város Önkormányzata a két külön helyrajzi számon lévő ingatlant lehetőség szerin együtt szeretné értékesíteni, ezért a pályázatok elbírálásánál előnyt élvez a pályázó ajánlattételénél ezen tényező.
A vevő a későbbiek során semmilyen jogcímen – különösen jogalap nélküli gazdagodás, rejtett hiba okán nem élhet az Önkormányzattal szemben megtérítési, kártérítési, vagy ármérséklési, esetleges csere igénnyel.
III. Az ingatlanok vételára, ajánlati kötöttség:
A/ 147/16-os hrsz-ú ingatlan induló irányára: 24.250.000,- Ft,
B/ 147/17-es hrsz-ú ingatlan induló irányára: 26.750.000,- Ft
FIGYELEM: Amennyiben a pályázó több ingatlanra pályázik, ingatlanonként külön-külön pályázatot kell benyújtani!
Az ingatlan vételárára a pályázónak ajánlatot kell tennie. A megajánlott vételár nem lehet kevesebb az ingatlan irányáránál. A vételárat egy összegben kell megfizetni legkésőbb a szerződés megkötését követően 30 napon belül.
Az ingatlan értékesítési összege az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bekezdés j) pontja alapján mentes az adó (ÁFA) alól.
Ajánlati kötöttség: A pályázó köteles legalább 60 napos ajánlattételi kötöttséget vállalni. Amennyiben a pályázó az ajánlati kötöttségének ideje alatt ajánlatát visszavonja, ezzel az általa befizetett biztosítékot elveszti. Az ajánlati kötöttség az ajánlattételi határidő lejártának napjával kezdődik.
A pályázó az ajánlatához a pályázat benyújtási határidejétől számított 60 napig kötve van.
- A pályázat benyújtási határideje:
- július 9. napján 9.00 óra
- Pályázati feltételek:
Az ingatlanra természetes személyek, illetve a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak szerinti átlátható szervezetek pályázhatnak.
A Pályázó Várpalota Város Önkormányzat RAIFFEISEN BANK Zrt. veszprémi fiókjánál vezetett 120810000-00115409-02300001 számú számlájára köteles befizetni ingatlanonként 500.000.,- Ft-ot ajánlati biztosíték címén. Amennyiben pályázó ezen feltételnek nem tesz eleget, pályázatát érvénytelennek kell tekinteni.
A befizetett ajánlati biztosíték az ingatlan vételárába beszámít.
A nem nyertes pályázók részére az eredményhirdetést követően 8 napon belül a befizetett ajánlati biztosítékot az Önkormányzat kamatmentesen visszautalja.
- A pályázat eredményhirdetése
A Jogi és Ügyrendi Bizottság (a továbbiakban: JÜB) a pályázati ajánlatokat legkésőbb az ajánlattételi határidő lejártát követő 15 napon belül bírálja el. A JÜB az elbírálási határidőt – indokolt esetben – egy alkalommal, de legfeljebb 15 nappal meghosszabbíthatja.
A Kiíró a pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó döntésről írásban, a pályázati ajánlatok bontásától számított 15 napon, illetve az elbírálási határidő esetleges meghosszabbításának lejártát követő 10 napon belül tájékoztatja az ajánlattevőket.
A pályázat elbírálásának szempontja: a megajánlott vételár nagysága.
A pályázat nyertese az, aki a pályázati felhívásban rögzített feltételek teljesítése mellett az összességében legkedvezőbb ajánlatot tette.
Amennyiben a legmagasabb vételi ajánlatot több érvényes pályázat azonosan tartalmazza, akkor licittárgyalás megtartására kerül sor. A licit során az ingatlan vételárára a legmagasabb vételi ajánlatot tevő pályázató a licittárgyalás nyertese.
A nyertes pályázóval a Polgármester a döntésről szóló értesítés átvételétől számított 30 napon belül az adásvételi szerződést megköti.
Amennyiben a nyertes pályázó az ingatlan adásvételére vonatkozó szerződés megkötését megtagadja, ezzel az általa befizetett biztosítékot elveszti.
Az pályázat nyelve magyar.
Kiíró fenntartja azon jogát és lehetőségét, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a soron következő legkedvezőbb ajánlattevővel kössön szerződést, amennyiben annak ajánlata megfelelő. A Kiíró fenntartja továbbá azon jogát, hogy a szerződés teljesítését biztosító, Ptk.-ban felsorolt mellék-kötelezettségek megjelölését az adásvételi szerződésben kikösse.
Kiíró fenntartja a jogát, hogy a pályázati eljárást – indokolás nélkül – eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázat kiírása nem jelent konkrét szerződéskötési ajánlatot.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. erre tekintettel szükséges a Magyar Állam nevében eljáró MNV ZR. elővásárlási joggal való megkínálása. A pályázaton való részvétellel pályázó tudomásul veszi, amennyiben a Magyar Állam él elővásárlási jogával, abban az esetben a szerződés Várpalota Város Önkormányzata és a Magyar Állam között jön létre.
VII. A pályázat érvényességének feltételei
Az értékeléshez a következő iratok együttes benyújtása szükséges:
(összefűzve, tartalomjegyzékkel ellátva)
- kitöltött pályázati adatlap,
- 3 hónapnál nem régebbi cégkivonat vagy nyilvántartásba vételről szóló igazolás, és aláírási címpéldány, magánszemély esetén érvényes személyi igazolvány, lakcímkártya másolat,
- igazolás arról, hogy nincsen köztartozása, magánszemély esetén is (NAV, Várpalota Város Jegyzője, mint I. fokú Adóhatóság),
- nyilatkozat a megajánlott vételár rendelkezésre állásáról, gazdasági társaság esetén banki igazolás,
- 000,-Ft ajánlati biztosíték bankszámlára történő befizetésének bizonylata,
- a pályázó írásos nyilatkozata a pályázati kiírás megismeréséről, elfogadásáról,
- ajánlat a vételárra,
Hiánypótlási lehetőség nincs. Amennyiben a pályázat nem felel meg a VII. pontban rögzített érvényességi feltételeknek, úgy a pályázatot a Kiíró érvénytelennek tekinti. A Kiíró a pályázati adatokat bizalmasan kezeli.
A Pályázati felhívás a Várpalotai Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláin, a Várpalotai Hírek c. lapban, a Vas Megyei Naplóban és az Önkormányzat honlapján kerül megjelentetésre.
A „Pályázati felhívás”, a „Részletes pályázati felhívás” és az „Adatlap” az Önkormányzat honlapjáról –www.varpalota.hu;”ingatlan pályázatok” ikonra kattintva letölthetők.
A pályázattal kapcsolatosan felmerülő kérdésekre felvilágosítást a Várpalotai Polgármesteri Hivatal Hatósági Irodája ad telefonon (88/592-695), személyes érdeklődés esetén ügyfélfogadási időben (I. em. 105-ös iroda; ügyintéző: Kucsera Marianna).
A pályázat zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti és 1 db a pályázó által hitelesített másolati példányban kell megküldeni, illetve személyesen leadni a Várpalotai Polgármesteri Hivatal, Hatósági Irodán Kucsera Marianna ügyintézőnél (Várpalota, Gárdonyi G. u. 39. Pf.: 76.)
A borítékra kérjük ráírni:
- „146/16 hrsz-ú kivett hétvégi ház, udvar” művelési ág besorolású ingatlan pályázata
vagy
- „146/17 hrsz-ú kivett hétvégi ház, udvar” művelési ág besorolású ingatlan pályázata
Campanari-Talabér Márta
Mellékletek: polgármester
- pályázati adatlap
- tulajdoni lap másolat
- térképkivonat
Pályázati adatlap